289 炒房团
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国内其他省市的学生，那是拼了命，打破了头，才能考进这些大学。
而京城本地的学生，只要不是特别差，高中认真学一学。
考上这些大学，不敢说易如反掌，那也是小菜一碟……
如果愿意报考外地的985，或者211大学，那分数更是低的可怜。
所以一个京户，就可以解决很多家长最为焦虑的高考问题。
另外就是医疗资源，那就更不用说了。
很多外地的大老板，要托关系找门路，才能联系上的京城医院的专家。
而一个京城本地的小老百姓，随时随地都有机会能享受得到，当然前提是你得愿意等。
至于看病的报销比例啥的，那就更不用说了。
所以可别小看了这一个户口，这里面的隐藏福利，那可多了去了。
当然这京户能带来的好处虽然多，但想要得到这个京户，那也是非常难的。
现在每年除了毕业留京的大学生，可以分到一些名额。
其他就是一些国企，央企，才能搞定。
还有就是优秀的事业单位人才，也有机会申请。
至于普通老百姓，还有商人，那就是千难万难了。
像现在一个商人，如果想要获得京户。
那必须企业规模得达到一定程度，三年纳税规模，每年必须超过八十万，三年要超过三百万。
并且企业中雇佣京户员工数量要超过一百人，连续三年。
你作为企业主，才有机会申请京户。
当然这是现在的条件，而在二十年前，这个条件可能就宽松的多。
比如雇佣本地人数量，达到三十人，那个纸箱厂就完全满足。
至于纳税，那就更简单了，到时候直接把先锋科技的税并表，不就ok了？
至于那纸箱厂，运不运作，完全无所谓，只要土地到手就ok！
四百亩哇，这可不是小数目。
哪怕是两千年的京郊，这块地也得值个大几百万呢。
所以那刘本昌，给老爸列出来那些条件，还真就不是忽悠。
这也就难怪，老爸会动心了。
【那刘本昌见我犹豫了，立刻又鼓动如簧之舌，来劝我】
【我听了一会儿然后笑着问他，这笔生意，他这么卖力，到底能从中抽多少好处】
【没想到，这家伙倒也没有否认，他很认真的看着我说，他能抽一成】
【然后他又给我出主意，他说他这远方堂叔可是真的，纸箱厂也是真的】
【如果我愿意，那个纸箱厂，他愿意劝他叔，以四百万的价格转给我】
【至于纸箱厂的三十个工人，留下给他们开工资，也花不了多少钱】
【只要维持半年，到年底，他们村必拆】
【现在就有好几个地产公司，在找他们村谈征地】
【我笑着问他，既然条件这么好，那他们为什么不留着地，自己和开发商谈】
【结果这家伙的回答，让我大吃一惊】
【原来他们这些亲戚，只想把钱快速周转起来，因为他们还要去隔壁村子收地】
【我听完恍然大悟，原来他们就是一群玩地的，玩的是快进快出的买卖】
【他也没瞒我，他和我说现在他们手里有附近很多村子的土地】
【而且不光是十三号线沿线的，甚至城里，他们也有很多房产】
【这小子还和我拍胸脯说，只要有我看得上的房子，他都能给我找来】
【我去，我还真没想到，这小子居然还有这番本事】
我勒个去，原来这小子就是最早的炒房团啊！
看到老爸记录的这段内容，高语浓不由恍然大悟。
不过，在那个年代，还没有炒房团的概念。
而且刘本昌这伙人，也不完全是炒房，他们更主要是炒地。
毕竟在那个年代，房地产在国内还没有发展起来。
所以在当时，趁着一块地开发之前，一些房虫想方设法囤积地皮。
或者转手卖给下一伙炒房团，或者是留着，和开发商博弈，这是当时比较司空见惯的生意。
【听他说到这里，我对他的那些说辞，也就不那么怀疑了】
【他说那纸箱厂，可能真没什么问题】
【但是这价格，我觉得有点扯，我直接和他说了】
【现在五道口这边的门市房，价格也不过才八千块一平米】
【他那回龙庙，是平昌区，都划到五环开外去了，却跟我要一万一平方，这不扯淡呢吗】
【没想到这刘本昌听了却也不生气，只是笑嘻嘻的和我说】
【既然我觉得，价格有问题，那这价格也不是不可以谈，他问我愿意出多少】
【我一看他这德行，就知道，是掉他坑里去了】
【我哪能让他牵着鼻子走？我笑了笑，突然又说，我对回龙庙的那块地不是很满意】
【这小子一看我转移话题，顿时有些急了，他问我，那我看上了哪里】
【只要有我看中的地块，他肯定能给我找到该地块的房子】
【我原本只是想转移话题，可他这么一说，我突然想起了神秘人和我提起的万柳】
【说实话，前几天我还特意到那边去转了几圈】
【那地方离我买的韦伯豪小区，确实不远，就隔了几个街区】
【但那地块的房子，都非常老旧，有不少六七十年代盖的破红砖楼】
【甚至还有不少破平房，我还招人打听过，那地方十年前，就是一片大农村】
【而且当地的很多居民，就是原来的村民】
【我去过那边溜了几次弯，就看到了三起打架，两次骂街】
【说实话，当地居民的素质真的是……】
【反正我是没看出，那地方有什么潜力，但神秘人却提示我，让我投资这个版块】
【虽然我不是很理解，但考虑这么久以来，他从来没坑过我】
【我就和这刘本昌提了一嘴，没想到这家伙却一拍大腿】
【然后笑着和我说，万柳地块他很熟，如果我想投资那里的房子，他也能帮我找到】
【甚至他们团队手里，就有现成的】
【嘿，他这么一说，还真就把我给堵到这了】
【如果他手里，真的有万柳这边的房子，那我到底要不要买下来屯着呢】
【这还真是个让人头疼的问题】
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而京城本地的学生，只要不是特别差，高中认真学一学。
考上这些大学，不敢说易如反掌，那也是小菜一碟……
如果愿意报考外地的985，或者211大学，那分数更是低的可怜。
所以一个京户，就可以解决很多家长最为焦虑的高考问题。
另外就是医疗资源，那就更不用说了。
很多外地的大老板，要托关系找门路，才能联系上的京城医院的专家。
而一个京城本地的小老百姓，随时随地都有机会能享受得到，当然前提是你得愿意等。
至于看病的报销比例啥的，那就更不用说了。
所以可别小看了这一个户口，这里面的隐藏福利，那可多了去了。
当然这京户能带来的好处虽然多，但想要得到这个京户，那也是非常难的。
现在每年除了毕业留京的大学生，可以分到一些名额。
其他就是一些国企，央企，才能搞定。
还有就是优秀的事业单位人才，也有机会申请。
至于普通老百姓，还有商人，那就是千难万难了。
像现在一个商人，如果想要获得京户。
那必须企业规模得达到一定程度，三年纳税规模，每年必须超过八十万，三年要超过三百万。
并且企业中雇佣京户员工数量要超过一百人，连续三年。
你作为企业主，才有机会申请京户。
当然这是现在的条件，而在二十年前，这个条件可能就宽松的多。
比如雇佣本地人数量，达到三十人，那个纸箱厂就完全满足。
至于纳税，那就更简单了，到时候直接把先锋科技的税并表，不就ok了？
至于那纸箱厂，运不运作，完全无所谓，只要土地到手就ok！
四百亩哇，这可不是小数目。
哪怕是两千年的京郊，这块地也得值个大几百万呢。
所以那刘本昌，给老爸列出来那些条件，还真就不是忽悠。
这也就难怪，老爸会动心了。
【那刘本昌见我犹豫了，立刻又鼓动如簧之舌，来劝我】
【我听了一会儿然后笑着问他，这笔生意，他这么卖力，到底能从中抽多少好处】
【没想到，这家伙倒也没有否认，他很认真的看着我说，他能抽一成】
【然后他又给我出主意，他说他这远方堂叔可是真的，纸箱厂也是真的】
【如果我愿意，那个纸箱厂，他愿意劝他叔，以四百万的价格转给我】
【至于纸箱厂的三十个工人，留下给他们开工资，也花不了多少钱】
【只要维持半年，到年底，他们村必拆】
【现在就有好几个地产公司，在找他们村谈征地】
【我笑着问他，既然条件这么好，那他们为什么不留着地，自己和开发商谈】
【结果这家伙的回答，让我大吃一惊】
【原来他们这些亲戚，只想把钱快速周转起来，因为他们还要去隔壁村子收地】
【我听完恍然大悟，原来他们就是一群玩地的，玩的是快进快出的买卖】
【他也没瞒我，他和我说现在他们手里有附近很多村子的土地】
【而且不光是十三号线沿线的，甚至城里，他们也有很多房产】
【这小子还和我拍胸脯说，只要有我看得上的房子，他都能给我找来】
【我去，我还真没想到，这小子居然还有这番本事】
我勒个去，原来这小子就是最早的炒房团啊！
看到老爸记录的这段内容，高语浓不由恍然大悟。
不过，在那个年代，还没有炒房团的概念。
而且刘本昌这伙人，也不完全是炒房，他们更主要是炒地。
毕竟在那个年代，房地产在国内还没有发展起来。
所以在当时，趁着一块地开发之前，一些房虫想方设法囤积地皮。
或者转手卖给下一伙炒房团，或者是留着，和开发商博弈，这是当时比较司空见惯的生意。
【听他说到这里，我对他的那些说辞，也就不那么怀疑了】
【他说那纸箱厂，可能真没什么问题】
【但是这价格，我觉得有点扯，我直接和他说了】
【现在五道口这边的门市房，价格也不过才八千块一平米】
【他那回龙庙，是平昌区，都划到五环开外去了，却跟我要一万一平方，这不扯淡呢吗】
【没想到这刘本昌听了却也不生气，只是笑嘻嘻的和我说】
【既然我觉得，价格有问题，那这价格也不是不可以谈，他问我愿意出多少】
【我一看他这德行，就知道，是掉他坑里去了】
【我哪能让他牵着鼻子走？我笑了笑，突然又说，我对回龙庙的那块地不是很满意】
【这小子一看我转移话题，顿时有些急了，他问我，那我看上了哪里】
【只要有我看中的地块，他肯定能给我找到该地块的房子】
【我原本只是想转移话题，可他这么一说，我突然想起了神秘人和我提起的万柳】
【说实话，前几天我还特意到那边去转了几圈】
【那地方离我买的韦伯豪小区，确实不远，就隔了几个街区】
【但那地块的房子，都非常老旧，有不少六七十年代盖的破红砖楼】
【甚至还有不少破平房，我还招人打听过，那地方十年前，就是一片大农村】
【而且当地的很多居民，就是原来的村民】
【我去过那边溜了几次弯，就看到了三起打架，两次骂街】
【说实话，当地居民的素质真的是……】
【反正我是没看出，那地方有什么潜力，但神秘人却提示我，让我投资这个版块】
【虽然我不是很理解，但考虑这么久以来，他从来没坑过我】
【我就和这刘本昌提了一嘴，没想到这家伙却一拍大腿】
【然后笑着和我说，万柳地块他很熟，如果我想投资那里的房子，他也能帮我找到】
【甚至他们团队手里，就有现成的】
【嘿，他这么一说，还真就把我给堵到这了】
【如果他手里，真的有万柳这边的房子，那我到底要不要买下来屯着呢】
【这还真是个让人头疼的问题】
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